2016〜2025年築, 専有面積58.70㎡〜78.70㎡の平均販売価格
千葉県
75.4万円/㎡
前年比-0.1%
松戸市
74.8万円/㎡
前年比+9.4%
オーベル松戸ヒルズ
千葉県松戸市胡録台
新京成線 / 上本郷駅 徒歩10分
2021年築 / 7階建 / 67戸 / RC造
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6階 / 68.7㎡の場合
相場
4,754万円
69.2万円/㎡
2,439
3,982
5,526
7,069
AI査定結果
推定相場価格
4,754万円
69.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,982万円〜5,526万円
58.0万円/㎡〜80.4万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月12日
オーベル松戸ヒルズ
4,480万円（65.2万円/㎡）/ 6階 / 68.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は67.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 4,480万円 | 65.2万円 | 6階 | 68.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 4,680万円 | 68.1万円 | 5階 | 68.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 4,880万円 | 71.0万円 | 5階 | 68.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 4,780万円 | 64.1万円 | 2階 | 74.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 4,980万円 | 66.8万円 | 2階 | 74.59㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は64.52万円です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | オーベル松戸ヒルズ 松戸市胡録台 | 上本郷駅10分 | 4,480万円 | 65.2万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2021年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/11 | オーベル新松戸レジデンス 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅14分 | 3,998万円 | 64.8万円 | 61.71㎡ | 1LDK+納戸× | 1階 / 6階建 | 南 | 2024年 | 94戸 | RC |
| 2024/08/07 | エクセレントシティ新松戸 松戸市大谷口 | 新松戸駅8分 | 4,080万円 | 57.6万円 | 70.8㎡ | 1SLDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/28 | イニシア松戸 松戸市樋野口 | 松戸駅14分 | 4,180万円 | 59.0万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/13 | エクセレントシティ北小金 松戸市東平賀 | 北小金駅8分 | 3,998万円 | 52.9万円 | 75.63㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2021年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/03 | エクセレントシティ松戸駅前 松戸市本町 | 松戸駅4分 | 5,880万円 | 81.3万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/06 | サングランデ松戸 松戸市根本 | 松戸駅7分 | 5,380万円 | 75.3万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/05 | メルディア松戸 松戸市岩瀬 | 松戸駅11分 | 5,280万円 | 74.1万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/21 | ヴェレーナ松戸 松戸市松戸 | 松戸駅7分 | 4,280万円 | 71.3万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/07 | ルネ常盤平さくら通り 松戸市常盤平三丁目 | 常盤平駅8分 | 3,480万円 | 49.6万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/05 | ヴェレーナ松戸秋山駅前 松戸市秋山一丁目 | 秋山駅1分 | 4,900万円 | 73.3万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 67戸 | RC |
| 2024/05/08 | プラネスーペリア松戸秋山ウエスト 松戸市秋山二丁目 | 秋山駅2分 | 3,480万円 | 50.5万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.1%下落、松戸市では9.4%上昇しています。
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